[ REHBER ]
Değerleme kuruluşu ve yatırımcı
Değerleme kuruluşu, kamuyu aydınlatma belgesine giren raporundaki yanlış, yanıltıcı veya eksik bilgiden bu Kanun çerçevesinde sorumludur. Raporun varlığı, fon fiyatının düşmesinin kişisel borcu değildir.
Resmî düzenleme
Üç kapı
SPKn m.32, değerleme kuruluşunu kamuyu aydınlatma belgesinde yer alan veya ona dayanak olan rapordaki yanlış, yanıltıcı veya eksik bilgiden sorumlu tutar. Rapor o belgede yoksa bu fıkra kendiliğinden açılmaz.
SPKn m.63, değerleme kuruluşunu kendi raporundaki yanlış, yanıltıcı veya eksik bilgiden doğan zarardan sorumlu tutar. III-62.3 m.15 yalnız gayrimenkul değerleme faaliyetindedir. Raporu imzalayan uzman ve sorumlu uzman, rapordan yararlanan üçüncü kişilere karşı m.32 ve m.63 kapsamında sorumlu olabilir. Bu cümle, fonun menkul kıymet veya katılma payı değerlemesine taşınmaz. Fon fiyatı II-14.2 m.8 ve m.9’dadır.
İçtihat
Konut ekspertizi
11. HD E.2017/770 K.2019/225, 10.01.2019, konut kredisine ilişkin gayrimenkul ekspertizinde ret hükmünü onar. Raporda hata bulunması tek başına yetmez. Rapor satın alma kararını etkilememişse ve zarar ile rapor arasında uygun illiyet kurulmamışsa değerleme kuruluşunun sorumluluğu doğmaz.
Karar, değerleme hatası, karar etkisi ve uygun illiyet için yakın emsaldir. Sermaye piyasası veya fon bağımsız denetim kararı değildir. SPKn m.63’ün doğrudan emsali diye okunmaz. Fonun birim pay fiyatına veya bu krizdeki bir değerleme kuruluşuna uygulanmış bir hüküm değildir. Metin ikincil kaynaktandır. Resmî portal doğrulanmadı.
Bağlantılar
Kaynaklar
Resmî kaynaklar
- 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu m.4, m.6, m.7, m.8, m.10, m.14, m.15, m.32. Adalet mevzuat kaydı 02.07.2024Kontrol / 2026-09-22
- 6362 sayılı Kanun m.63. Bağımsız denetim kuruluşu, görev kapsamıyla sınırlı olarak, mevzuata uygun denetim yapılmamasından doğan zarardan raporu imzalayanlarla birlikte sorumludur. Değerleme kuruluşu, raporundaki yanlış, yanıltıcı veya eksik bilgiden doğan zarardan sorumludur.Kontrol / 2026-09-23
Haber ve bağlam kaynakları
- III-62.3 m.15 ve m.25. Yalnız gayrimenkul değerleme. Raporu imzalayanlar, rapordan yararlanan üçüncü kişilere karşı SPKn m.32 ve m.63 kapsamında sorumlu olabilir. Mesleki sorumluluk sigortası zorunludur. 23.09.2026 araştırma desteği.Kontrol / 2026-09-23
- İkincil tam metin: 11. HD E.2017/770 K.2019/225, 10.01.2019. Konut kredisi gayrimenkul ekspertizi. Fon denetimi veya SPKn m.63 doğrudan emsali değildir. Resmî portal doğrulanmadı.Kontrol / 2026-09-23